Аннотация:В первой главе «Понятие института зонирования территорий в российском права» автор раскрывает значение понятия «зонирование», его историческое происхождение. Автор также рассматривает различные виды зонирования, которые на сегодняшний день существуют в литературе и законодательстве.
Во второй главе «Развитие института зонирования земель в Российской Федерации» автором рассматриваются этапы исторического развития института зонирования земель, анализируются те изменения, который данный институт претерпевал в период с начала XVIII века и до момента распада СССР.
В третьей главе, названной автором «Развитие института зонирования в постсоветский период», анализируются те изменения, которые произошли с институтом зонирования земель с принятием сначала Градостроительного кодекса РФ 1998 года, а потом – ныне действующих Земельного кодекса РФ 2001 года и Градостроительного кодекса РФ 2004 года. Автором также сравниваются понятия «правовое зонирование» и «градостроительное зонирование».
Четвёртая глава работы («Осуществление градостроительного зонирования и тенденции его развития») посвящена анализу норм, регулирующих осуществление градостроительного зонирования, а также основным направлениям развития вышеуказанного института в современном российском законодательстве, в том числе анализу законопроекта об отмене категорий земель.