|
ИСТИНА |
Войти в систему Регистрация |
ИСТИНА ИНХС РАН |
||
«Рынок недвижимости: особенности и перспективы»дипломная работа (Специалист)
- Научный руководитель: Гаврилова В.Е.
- Автор: Вдовин Алексей Евгеньевич
- Тип: Специалист
- Организация, в которой проходила защита: МГУ имени М.В. Ломоносова
- Год защиты: 2009
- Аннотация: Представленная к защите дипломная работа написана на актуальную, малоизученную как в теоретическом, так и в практическом плане работу. Рынок недвижимости является одной из существенных составляющих в любой национальной экономике и представляет собой систему экономических взаимоотношений, возникающих при операциях с недвижимостью. На протяжении всей истории человечества полезность недвижимости состояла прежде всего в защите людей от неблагоприятных воздействий внешней природной среды. С развитием цивилизации недвижимость, помимо первичного блага, а также частного блага в виде жилища для конкретного человека, стала выполнять функции общественного блага. В представленной к защите дипломной работе Вдовина А.Е. последовательно раскрываются проблемы определения, классификации и методы оценки недвижимости. Вторая глава содержит анализ становления рынка недвижимости, его структуру, функции и особенности спроса и предложения в этом секторе экономике. Третья глава посвящена проблемам становления и функционирования отечественного рынка недвижимости, в том числе вопросам налогообложения и государственного влияния на формирование денежным потоков на данном рынке. В дипломной работе указывается, что особенность рынка недвижимости состоит в сохранении значительной роли государства даже при сделках с объектами, находящимися в частной собственности. Опыт развитых капиталистических стран показывает, что на этом рынке за государством и муниципальными органами остаются важные функции, такие как: проведение или контроль регистрации собственности и сделок; зонирование территорий, архитектурно-строительный контроль, лицензирование деятельности профессиональных агентов рынка недвижимости. В российских условиях эти функции приобретают специфические черты. Проведенный анализ показал, что такой важный сектор национальной экономики – объекты рынка недвижимости составляют до 70-80% национального богатства - нуждается в систематическом пристальном изучении.
- Добавил в систему: Гаврилова Валерия Евгеньевна