Аннотация:Работа посвящена проблеме, которая рассматривается и гражданским правом, и историей государства и права. Поэтому автор при работе над темой опиралась на сочинения цивилистов. Тем не менее, работа носит историко-правовой характер, что отличает её от сочинений цивилистов на ту же тему. Правовое регулирование залога на недвижимость автор рассматривает в связи с исторической обстановкой, изучаются причины изменений, влияние на них отмены крепостного права. Следует отметить, что проблему правового регулирования залога на недвижимость в историко-правовой литературе не рассматривались. Вызвано это было, скорее всего, потому, что в Советском государстве эта проблема вообще не была актуальна в связи с отсутствием в советском гражданском праве самого понятия недвижимое имущество.