Аннотация:В статье освещаются вопросы разработки методических подходов к модернизации системы теплоснабжения, позволяющих выработать эффективную стратегию повышения инвестиционного потенциала региона. Научная новизна исследования состоит в проведении количественной оценки (с использованием методов корреляционно-регрессионного анализа) взаимосвязи уровня развития теплоснабжения и инвестиционного потенциала региона, подтверждающая особый статус рассматриваемой инфраструктурной отрасли в развитии российских регионов, модификации и конкретизации имеющегося методического подхода к оценке эффективности инвестиционных проектов применительно к условиям теплоснабжения, что позволило сформулировать методические рекомендации по разработке стратегии повышения инвестиционного потенциала региона с учетом полученных теоретико-методических результатов исследования. Практическая значимость исследования заключается в том, что основные результаты и рекомендации могут быть использованы органами регионального и муниципального управления на всех этапах прогнозирования и планирования модернизации теплоснабжения и повышения инвестиционной активности в этой сфере, а также при выработке стратегий повышения инвестиционного потенциала территорий.