Аннотация:В статье раскрыты современные особенности и обоснована целесообразность наращивания объемов капитального ремонта как наиболее перспективной формы воспроизводства жилищного фонда. Освещены новые подходы к формированию адресных целевых программ воспроизводства жилищного фонда за счет проведения капитального ремонта и к экономическому обоснованию их эффективности.