Аннотация:В статье поднимается вопрос о квалификации положений о зара- нее оцененных убытках в договорах на строительство по российско- му праву. Автор обосновывает необходимость квалификации такой оговорки как неустойки, исследуя историю формирования института заранее оцененных убытков (liquidated damages) в странах общего пра- ва, анализируя схожие институты в континентальном праве и актах унификации частного права, а также проводя сравнение заранее оце- ненных убытков и неустойки по российскому праву с точки зрения их функционального значения.